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在春暖花開(kāi)萬(wàn)物復(fù)蘇之際，牛年春節(jié)悄然而至。新的一年新的開(kāi)始，在經(jīng)歷不尋常的一年后，人們對(duì)牛年充滿(mǎn)更多憧憬與期待。
后疫情時(shí)代，新發(fā)展格局下的消費(fèi)市場(chǎng)將不斷釋放新活力，國(guó)內(nèi)商業(yè)市場(chǎng)將持續(xù)倡導(dǎo)綠色健康的生活方式，以城市近郊為主的“微度假”及深度體驗(yàn)在地文化的城市休閑度假旅游成為新熱潮。
作為昆明乃至國(guó)內(nèi)首屈一指的藝術(shù)商業(yè)綜合體新樣本，昆明Park1903以“公園式”的現(xiàn)代城市開(kāi)放空間為商旅文載體，通過(guò)標(biāo)志性文化藝術(shù)符號(hào)鐫刻獨(dú)特的城市歷史記憶，前瞻性地引領(lǐng)著昆明及國(guó)內(nèi)商業(yè)變革升級(jí)，以新銳力量進(jìn)階為西南區(qū)域頗具地域價(jià)值特征的文化旅游打卡目的地。
辭舊迎新，商業(yè)地產(chǎn)“牛年”開(kāi)新局
已然而去的一年，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)在“危機(jī)中育新機(jī)”，既催生了“直播帶貨”、“宅經(jīng)濟(jì)”、“市集經(jīng)濟(jì)”等新業(yè)態(tài)、新模式、新玩法，也使人們的消費(fèi)理念及消費(fèi)行為發(fā)生改變。2021年伊始，隨著牛年的到來(lái)，人們對(duì)“牛轉(zhuǎn)乾坤”的未來(lái)充滿(mǎn)期待，預(yù)計(jì)在去年的基礎(chǔ)上，國(guó)內(nèi)商業(yè)市場(chǎng)更加推崇理性消費(fèi)及關(guān)注健康的生活方式，以城市近郊為主的“微度假”及深度體驗(yàn)在地文化的城市休閑度假旅游成為新熱潮。
“雙循環(huán)”新格局下商業(yè)新玩法不斷迭代進(jìn)化。在內(nèi)循環(huán)主導(dǎo)的新發(fā)形式下，需求側(cè)改革提上議事日程，消費(fèi)市場(chǎng)將不斷釋放新活力，商業(yè)地產(chǎn)將在2020年被“抑制”后迎來(lái)反彈與爆發(fā)。
綠色健康經(jīng)濟(jì)關(guān)注將是商業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展主線。如果說(shuō)2020年對(duì)未來(lái)商業(yè)市場(chǎng)留下最為深刻的變革，那就是健康安全消費(fèi)環(huán)境與文明理性的消費(fèi)行來(lái)將會(huì)是主導(dǎo)消費(fèi)者選擇的長(zhǎng)期趨勢(shì)。開(kāi)放的、綠色的、健康的商業(yè)消費(fèi)場(chǎng)所將會(huì)受到消費(fèi)者的青睞。
真正意義上的“在地化”文旅商業(yè)被長(zhǎng)期看好。具有鮮明地方文化標(biāo)簽的文旅商業(yè)，既是打破同質(zhì)化的利器，也更能契合消費(fèi)者更高的精神文化追求，在地域文化與時(shí)尚潮流的不斷融合中釋放人文價(jià)值與魅力。
正如“2021年是場(chǎng)景的親密時(shí)代”，而商業(yè)是文化與旅游的天然“親密”的融合劑。在“新發(fā)展格局加快構(gòu)建”的情勢(shì)下，一個(gè)優(yōu)秀的購(gòu)物中心一定是把消費(fèi)者物質(zhì)與精神進(jìn)行良好嫁接融合的多元場(chǎng)景，而且也將具有更為長(zhǎng)久的生命力。
彩云之南，公園式文旅商業(yè)新樣本
在消費(fèi)不斷升級(jí)時(shí)代，社會(huì)的日常消費(fèi)正在向具有審美和文化意義的消費(fèi)過(guò)渡，“藝術(shù)+商業(yè)+文化+旅游”的復(fù)合體驗(yàn)式消費(fèi)熱度持續(xù)高漲，商業(yè)場(chǎng)所正在從單一的滿(mǎn)足購(gòu)物需求向滿(mǎn)足消費(fèi)者精神與情感多元需求的方向轉(zhuǎn)型升級(jí)。
事實(shí)上，作為云南首個(gè)藝術(shù)商業(yè)綜合體，Park1903除了具備國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的現(xiàn)代商業(yè)開(kāi)發(fā)理念外，更成為了兼容城市和文化藝術(shù)連接的多元載體，成為昆明休閑度假旅游的新選擇。
Park1903地處滇池旅游度假區(qū)核心區(qū)域，建筑體量達(dá)28萬(wàn)平方米，凝聚滇池天賦資源價(jià)值，以當(dāng)今流行的“公園式”開(kāi)放商業(yè)空間布局，有機(jī)結(jié)合“八大業(yè)態(tài)”，合理地將主題公園、時(shí)尚購(gòu)物、藝術(shù)展覽、環(huán)球美食等多維商業(yè)形態(tài)進(jìn)行“混搭”，致力于打造集旅游度假、文化藝術(shù)、娛樂(lè)生活、時(shí)尚潮流、環(huán)球美食、文創(chuàng)市集、親子游樂(lè)、生活體驗(yàn)為一體的城市精英生活方式聚合，成為昆明都市精英“微度假”首選地和時(shí)尚人群標(biāo)志性打卡地。
在如今社會(huì)生活的新常態(tài)下，綠色健康經(jīng)濟(jì)將成為一種長(zhǎng)期的趨勢(shì)。于商業(yè)而言，開(kāi)放街區(qū)商業(yè)“優(yōu)異的抗風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)”更易受到消費(fèi)者的青睞與惠顧。
現(xiàn)如今，一年從不間斷的藝術(shù)展覽在CGK昆明當(dāng)代美術(shù)館紛至沓來(lái)，進(jìn)而中央美術(shù)學(xué)院東南亞藝術(shù)交流中心在此掛牌，成為集學(xué)術(shù)與交流為一體的西南文化藝術(shù)殿堂。
在CGK之外，1903space是Park1903延續(xù)“藝術(shù)”DNA打造的非傳統(tǒng)新銳藝術(shù)空間，把藝術(shù)氛圍真正融入市民及游客的日常生活中，“逛街的同時(shí)逛藝展”。先后舉辦了《藝趣?趕擺——2021跨年藝術(shù)作品聯(lián)展》、《華麗冒險(xiǎn)——林子丹抽象藝術(shù)展》等展覽，已然成為昆明最具包容性與開(kāi)放性的新銳藝術(shù)交流中心。。
Park 1903的藝術(shù)表達(dá)顯然不止于此。被稱(chēng)為“中國(guó)最美的湖畔獨(dú)棟書(shū)店”言幾又昆明公園1903概念店，由日本著名建筑設(shè)計(jì)師青山周平親自操刀設(shè)計(jì)。言幾又擁有濃厚的自然氛圍，用藝術(shù)、文化、生活三個(gè)方面去營(yíng)造“一個(gè)舒適的美學(xué)閱讀空間”，打造一種全新的閱讀生活新方式。
“夜經(jīng)濟(jì)”也越來(lái)越講“文化”。近年來(lái)，城市夜景觀光和景區(qū)夜游成為“夜經(jīng)濟(jì)”的市場(chǎng)的新藍(lán)海，因?yàn)楸绕鸸涿朗辰趾鸵归g購(gòu)物，游客對(duì)于文化場(chǎng)景的夜游需求更為強(qiáng)烈。尤其在今年，為響應(yīng)國(guó)家號(hào)召提振夜間經(jīng)濟(jì)，Park1903持續(xù)發(fā)力，在昆明率先提出將汽車(chē)文化與夜間市集相結(jié)合，Park1903汽車(chē)文化夜間市集應(yīng)運(yùn)而生，成為昆明乃至全國(guó)“夜經(jīng)濟(jì)”的新亮點(diǎn)。
夜間市集內(nèi)容豐富，除了攤主自制特色小吃、非遺傳承工藝品、定制服裝、限量潮鞋、網(wǎng)紅玩具、化妝品配飾、寵物用品、文創(chuàng)文娛用品、鮮花茶葉酒咖啡水果等云南特產(chǎn)，還有趣味互動(dòng)塔羅牌、單身交友派對(duì)，更有音樂(lè)、演藝舞蹈。
除此以外，Park1903十分重視文化在商業(yè)活動(dòng)中的主導(dǎo)地位，在夜間市集搭建舞臺(tái)、邀請(qǐng)街頭藝人表演、邀請(qǐng)非遺技藝傳承人到場(chǎng)“擺攤”。濃濃的文化氛圍先后吸引了唐志岡、羅旭等多位藝術(shù)家親臨現(xiàn)場(chǎng)。更有意思的是，周末夜間市集還搭建了一個(gè)集二手名車(chē)展覽、文化傳播及交易于一體的汽車(chē)文化平臺(tái)，凸顯Park1903對(duì)于夜間經(jīng)濟(jì)推進(jìn)的新思考。
“讓藝術(shù)更生活，讓生活更藝術(shù)”。Park1903正在代言昆明乃至西南的藝術(shù)，為人們?nèi)诤铣尸F(xiàn)出一種截然不同于常規(guī)的時(shí)尚新潮生活方式。
法式浪漫，昆明旅游打卡新地標(biāo)
如今，在我國(guó)人均GDP達(dá)到了1萬(wàn)美元水平、物質(zhì)生活需求得到了基本滿(mǎn)足之后，精神文化需求進(jìn)入了快速增長(zhǎng)期，文旅消費(fèi)已經(jīng)成為人民美好生活的一種新剛需。
而深諳當(dāng)?shù)爻鞘邢M(fèi)習(xí)性及旅游消費(fèi)特點(diǎn)的Park1903，前瞻性地意識(shí)到文化附加值可以帶動(dòng)商業(yè)及旅游經(jīng)濟(jì)的增加值，并有意識(shí)將文化藝術(shù)、休閑商業(yè)、觀光旅游有機(jī)融合，把文化的IP通過(guò)文旅來(lái)實(shí)現(xiàn)乘數(shù)效應(yīng)。
Park1903對(duì)歷史文化的挖掘不是浮于表面，而是不斷向歷史的縱深延伸，從一百年前法國(guó)人開(kāi)辟的通向大海的陸路通道——滇越鐵路原點(diǎn)出發(fā)探求中西文化合璧意義，也都給昆明這個(gè)城市在美麗的風(fēng)景之外貼上特殊價(jià)值的歷史文化標(biāo)簽。用優(yōu)雅與浪漫喚醒城市記憶，1903滇越鐵路主題公園見(jiàn)證一場(chǎng)歷時(shí)百年的文明。
全球唯一一座水晶凱旋門(mén)是Park1903最為標(biāo)志性的建筑。不僅按照法國(guó)凱旋門(mén)1:1的比例來(lái)建造成，而且內(nèi)部還蘊(yùn)藏著豐富的內(nèi)容——?jiǎng)P旋門(mén)8樓9樓坐落著CGK昆明當(dāng)代美術(shù)館。凱旋門(mén)廣場(chǎng)作為其標(biāo)志性建筑，已經(jīng)成為“昆明游”必須打卡的重要景點(diǎn)，在小紅書(shū)、抖音等渠道被廣泛分享及傳播。
與著名的香榭麗舍大道一脈相傳，法式風(fēng)情街香街演繹浪漫巴黎輕奢生活方式。香街位于整個(gè)Park1903的中軸線，以噴泉綠植為映襯，用獨(dú)具風(fēng)情的法式建筑為游客展現(xiàn)出無(wú)與倫比的浪漫氛圍。目前已入駐絲芙蘭、MIA、周生生、特斯拉云南首店等知名品牌商戶(hù)，形成集浪漫法餐、精致日料、美餐、意大利餐、全球精品化妝品、云南高端甜品旗艦工坊、高端定制婚紗體驗(yàn)、高端珠寶定制中心為一體的浪漫街區(qū)。
Park1903的福音禮堂每天晚上演裸眼3D光影秀表演，成為昆明市民及游客拍照打卡的網(wǎng)紅點(diǎn)。福音禮堂的背后是紅酒莊園目前正在打造全云南首家全息光影宴會(huì)中心；植物藝術(shù)迷宮的規(guī)劃與設(shè)計(jì)參照的是法式皇家園林體系，既是一座迷宮又是天然氧吧休閑公園。
基于對(duì)歷史的尊重和對(duì)當(dāng)下的精準(zhǔn)表達(dá)，水晶凱旋門(mén)、香街、洛林道等最為標(biāo)志性的建筑語(yǔ)言作為活化符號(hào)，契合了昆明這座城市的過(guò)往與現(xiàn)在，而這也讓1903已超出項(xiàng)目本身而成為市民及游客互動(dòng)參與的城市“公共客廳”。
風(fēng)景獨(dú)好的彩云之南，2019年國(guó)內(nèi)游客已突破8億人次，是國(guó)內(nèi)最熱門(mén)旅游目的地之一。到昆明定會(huì)欣賞滇池風(fēng)光，也會(huì)領(lǐng)略Park1903文藝風(fēng)情。
云南昆明各處的風(fēng)景美不勝收，但是既能連接城市歷史記憶，又能“全域滋潤(rùn)、全域浸透”體驗(yàn)高原地域文化特色，并與國(guó)際時(shí)尚潮流同步的首個(gè)藝術(shù)商業(yè)綜合體Park1903卻是獨(dú)一無(wú)二的。正因此，Park1903被云南省商務(wù)廳授予“第一批省級(jí)示范步行街”榮譽(yù)，進(jìn)階為環(huán)滇旅游線昆明滇池板塊稀缺的城市文化旅游新名片。
當(dāng)下，在以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體的新發(fā)展格局下，文旅商業(yè)正在重啟演化，重要性愈加凸顯。作為旅游勝地，昆明的商業(yè)市場(chǎng)同樣被看好，隨著恒隆、萬(wàn)達(dá)、大悅城、王府井等國(guó)內(nèi)商業(yè)巨頭的不斷進(jìn)駐，昆明商業(yè)持續(xù)升溫并逐漸從最初的基本功能組合，升維到生活方式與文化價(jià)值的更高精神層級(jí)，而Park1903無(wú)疑走在了前沿位置。其所進(jìn)行的生動(dòng)實(shí)踐與探索，進(jìn)一步詮釋了商業(yè)與旅游、文化融合創(chuàng)新如星辰大海般在未來(lái)充滿(mǎn)無(wú)限可能性，其前景令人心潮澎湃。
誠(chéng)如巍然屹立的凱旋門(mén)已成為滇池之畔極具辨識(shí)度和不可替代性的文化符號(hào)一樣，作為昆明文旅商業(yè)新銳代表及新晉旅游目的地，昆明Park1903也是窺視西南商業(yè)蓬勃發(fā)展的生動(dòng)寫(xiě)照，對(duì)當(dāng)下及未來(lái)國(guó)內(nèi)豐富多彩的商業(yè)探索具有典型的示范意義。
